Archiwum

Pokaż wszystkie

Linki

Ogłoszenia Berlin:
Ogloszenia Berlin
Katalog firm w Berlinie:
Berlinoteka
Spotkania na gry planszowe:
Planszowki Berlin

Osoby lubiące polski blog o Berline

Gdzie szukać mieszkania w Berlinie? – Immobilienscout24

Najpopularniejszym portalem w Niemczech a przynajmniej w Berlinie na którym ogłaszają się osoby mające mieszkania do wynajęcia (zarówno osoby prywatne jak i spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe) jest: immobilienscout24.

 

Przeglądanie ofert mieszkań jest bezpłatne.

 

Na stronie głównej od razu jest widoczna wyszukiwarka mieszkań do wynajęcia. Wyszukiwarka wygląda tak:

Wo: Ort, PLZ, Scout-ID oder Straße oznacza

Gdzie: Miejsce, kod pocztowy, identyfikator Scout lub ulica

W tym polu można wpisać: miasto (portal obejmuje całe niemcy), dzielnice, ulicę, kod pocztowy lub numer ogłoszenia

 

Was: Eigentumswohnung, Haus kaufen … oznacza

Co: mieszkanie własnościowe, kupno domu…

W tym polu strzałką można wybrać czego konkretnie szukamy. Po kliknięciu na strzałkę widoczna jest tabelka z opcjami. Wyjeżdżając do Berlina/Niemiec raczej interesują Nas opcje “Mieten” (wynajem)

  •   (mieszkania na wynajem)
  • (domy na wynajem)
  • (mieszkania na czas)
  • (skrót od Wohnungsgemeinschaften – wynajmowanie z kimś – “stancje”)
  • (dzierżawa działki)
  • (garaże / miejsca postojowe)
  • (domy dla seniorów)
  • (domy opieki)

Preis bis: oznacza cena do

 

Zimmer ab: oznacza pokoje od (ilość pokoi) w opcjach wyboru: (egal – obojętne, 1+, 2+, 3+….czyli więcej niż jeden, więcej niż dwa…)

 

Fläche ab: oznacza powierzchnia od

 

Radius: oznacza promień poszukiwań można wybrać:

keiner (żaden) – poszukiwania tylko w podanym mieście, miejscu o podanym kodzie pocztowym lub na podanej ulicy

1km, 2km, 3km, 4km, 5km, 10km, 15km, 20km, 50km – poszukiwanie zarówno w podanym miejscu jak i w odpowiedniej odległości od podanego punktu (ulicy, miasta, kodu)

 

Po przyciśnięciu pomarańczowego przycisku “Treffer” wyświetlą się ogłoszenia spełniające kryteria.

 

Można je posortować: pole wyboru (“sortieren nach”) bezpośrednio nad ogłoszeniami.

- Kaltmiete (hochste zuerst) – czynsz “kalt” (“zimny”-bez ogrzewania) od najwyższego

- Kaltmiete (niedregste zuerst) – czynsz “kalt” (“zimny”-bez ogrzewania) od najniższego

- Ziemmeranzahl (hochste zuerst) – ilość pokoi od największej

- Ziemmeranzahl (niedrigste zuerst) – ilosć pokoji od najmniejszej

- Wohnflache (hochste zuerst) – powierzchnia od najwięszej

- Wohnflache (niedrigste zuerst) – powierzchnia od najmniejszej

- Aktualitat (neueste zuerst) -  aktualność od najnowszych

 

Sposób wyświetlania ogłoszeń/wyników:

Od razu na wyświetlonej liście mieszkań spełniającej kryteria wyświetlane jest kilka informacji:

- tytuł ogłoszenia

- zdjęcie (jeżeli jest dostępne)

- ulica

- czynsz kalt

- powierzchnia

- ilość pokoi

Klikając na ogłoszenie pojawiają się bardziej szczegółowe informacje:

 

Część wziązana z czynszem:

 

Kaltmiete: – czysz “kalt”

Nebenkosten: – koszty dodatkowe (dbanie o zieleń, wywóz śmieci, koszty konserwacji, windy… itd)

Heizkosten: – koszty ogrzewania

Gesamtmiete: – czynsz łącznie

Stromverbrauch: – zapotrzebowanie na prąd (kalkulator)

Umzugskosten: – koszty przeprowadzki (możliwość otrzymania oferty)

Kaution oder Genossenschaftsanteile: kaucja lub wkład do spółdzielni (najczęściej 3x czynsz kalt)

Provision fur Mieter: prowizja dla wynajmującego

Schufa-Aufkunft: zamów dokument online

 

Kryteria podstawowe:

Zimmer: – ilość pokoji

Wohnflache ca : – powierzchnia mieszkalna około

Nutzflache ca: – powierzchnia użytkowa około

Wohnungstyp: – typ mieszkania (np. Etagenwohnung – mieszkanie w bloku)

Etage: – piętro

Etagenanzahl: – ilość pięter w całym budynku

Schlafzimmer: – liość sypialni

Badezimmer: – ilość łazienek

Bezugsfrei ab:  – dostepne od (np sofort – natychmiast)

Haustiere:- zwierzęta domowe (np Nach Vereinbarung – do uzgodnienia)

Informacje dotyczące budynku:

Baujahr: rok budowy

Letzte Moderniezierung: data ostatniej modernizacji

Objektzustand: stan obiektu

Heizungsart: rodzaj ogrzewania (np Zentralheizung – centralne ogrzewanie)

Energieausweistyp: typ certyfikatu energetcznego

Energiebedarf: zapotrzebowanie na energie

 

Objektbeschreibung: (opis obiektu)

W tej części wynajmujący opisuje mieszkanie.

 

Ausstatung: (sprzęt)

W tej części można znaleźć np informacje o wielkości kuchni, czy łazienka jest w kaflach, stanie podług.

 

Lage: (położenie)

W tej części można znaleść najczęściej informacje o połączeniach komunikacyjnych, dzielnicy, sklepach w okolicy.

 

Sonstiges: (pozostałe)

W tym punkcie najczęściej znajduje się dzień w którym można oglądać mieszkanie i dokumenty jakie są wymagane.

 

Poniżej ogłoszenia znajdują się jeszcze informacje jak wygląda cena wynajmu za m2 w porównaniu do średniej w danym obszarze oraz mapka z google.

 

Po prawej stronie znajdują się dane osoby/firmy wynajmującej i formularz kontaktowy.

Odpowiedzi: 2 do wpisu Gdzie szukać mieszkania w Berlinie? – Immobilienscout24

  • Izka napisał(a):

    Witaj, jak wynająć mieszkanie od razu po przyjeżdzie, mam pracę załatwioną od połowy stycznia i muszę gdzieś mieszkać,jak to zrobić? czytam wszystkie info i trochę się zaczynam martwić

  • Nowa napisał(a):

    Pojdz na jakas strone z GOOGLE_DE(WYNAJME POKOJ berlin) i napisz ze chcesz wynajac niedrogi palac przy ZOO albo szukasz pokoju- (w zaleznosci od potrzeb i mozliwosci) i jak podasz mailowy adres albo telefon – ktos pomoze rozwiazac twoj problem

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

O blogu i autorze

Do Niemiec wyjechalem prawie 3 lata temu i od mniej wiecej 10 miesiecy jestem w Berlinie. Bloga pisze poniewaz lubie zdobywac nowe informacje i sie nimi dzielic.

Nie jestem zadnym “wszystkowiedzacym guru” i informacje podawane na blogu moga zawierac bledy, niescislosci lub niedopowiedzenia staram sie oczywiscie pisac jak najbardziej wyczerpujaco i konkretnie – zdaje sobie sprawe, ze nie kazdemu taki styl odpowiada – ale nic nie zastapi szukania informacji u zrodla i na wlasna reke.

Wiecej informacji na stronie o blogu

Ankieta

Jak długo szukałeś załatwiałeś/aś mieszkanie (spółdzielcze) w niemczech?

View Results

Loading ... Loading ...