Archiwum

Pokaż wszystkie

Linki

Ogłoszenia Berlin:
Ogloszenia Berlin
Katalog firm w Berlinie:
Berlinoteka
Spotkania na gry planszowe:
Planszowki Berlin

Osoby lubiące polski blog o Berline

Rozliczenie kosztow ogrzewania Niemcy, Berlin

Na początku czerwca przyszło mi rozliczenie kosztów ogrzewania i kosztów dodatkowych (Betriebskosten) za poprzednie mieszkanie ze spółdzielni, które wynajmowałem do marca czyli:

- wprowadziłem się w lutym 2013

- mieszkałem do marca 2014

- w czerwcu 2014 przyszło mi rozliczenie za okres luty 2013 – wrzesień 2013 (pierwsze rozliczenie).

 

Wyprowadzając się otrzymałem oczywiście informację, że rozliczenie kosztów ogrzewania i kosztów dodatkowych może przyjść nawet do półtora roku od wyprowadzki.

 

Okresem rozliczeniowym w spółdzielni, od której wynajmowałem mieszkanie jest 1.10 – 30.09 i podejrzewam, że tak może być w innych spółdzielniach tzn. mogę się spodziewać, że w czerwcu przyszłego roku (2015) przyjdzie mi rozliczenie za październik 2013 – wrzesień 2014 czyli w moim przypadku do marca 2014 ponieważ wtedy się wyprowadziłem.






Kilka słów o tym jak wygląda rozliczenie. Na pierwszej kartce oprócz danych adresowych (pismo zostało wysłane na mój nowy adres, który musiałem podać przy wyprowadzce) jest informacja o tym jakiego okresu dotyczy (01.10.2012-30.09.2013) następnie napisane jest jakiego mieszkania dotyczy oraz ponownie powtórzony jest okres rozliczenia z tym, że uwzględniając tylko miesiące w których mieszkałem podczas okresu rozliczeniowego czyli w moim przypadku 1.02.2012-30.09.2012. Poniżej wymieniona jest podstawa prawna sporządzenia rozliczenia oraz tabelka z wynikiem rozliczenia zawierająca:

- koszy ogrzewania

- przedpłatę na ogrzewanie

- sumę kosztów dodatkowych

- przedpłatę na koszty dodatkowe

- i wyniki

W moim przypadku miałem nadpłatę czyli zapłaciłem więcej niż zużyłem w związku z tym w dalszej części pisma jest prośba o podanie numeru konta na które spółdzielnia na przelać nadpłatę. W pierwszej części pisma jest również informacja o tym, że w załączniku jest dołączone pełne rozliczenie oraz, że gdybym miał pytania do rozliczenia mogę się umówić na termin, żeby wyjaśnić niejasności.






Kolejne cztery strony to tabelki rozliczenia kosztów dodatkowych, o kosztach dodatkowych pisałem trochę tutaj: http://polski-blog.berlin/z-czego-sklada-sie-oplata-za-mieszkanie-w-berlinie-niemczech/

Rozliczenia uwzględniają powierzchnię mieszkania i ilość przemieszkanych dni w przypadku kosztów dodatkowych oraz zużycie wynikające ze stanu spisanych liczników.

 

Do pisma dołączony został również formularz służący do podania numeru konta oraz kilka stron zawierających odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. np.

- czym są koszty dodatkowe (Betriebskosten)? (pisałem o tym)

- co zawiera się w kosztach dodatkowych? (pisałem o tym)

- jak często sporządzane są rozliczenia i do kiedy wynajmujący musi je otrzymać? (rozliczenie sporządzane jest co 12 miesięcy i wynajmujący musi je otrzymać przed upłynięciem maksymalnie 12 miesięcy od jego przygotowania)

- kto płaci za stojące puste mieszkanie tzn. po wyprowadzce? (spółdzielnia)

- dlaczego do obsługi np. sprzątania schodów czy odśnieżania zatrudniane są firmy przecież mógłby to robić Hausmaister lub mieszkańcy? (nie zawsze mieszkańcy mogą się dogadać w kwestii sprzątania/dyżurów sprzątania klatki schodowej)

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

O blogu i autorze

Do Niemiec wyjechalem prawie 3 lata temu i od mniej wiecej 10 miesiecy jestem w Berlinie. Bloga pisze poniewaz lubie zdobywac nowe informacje i sie nimi dzielic.

Nie jestem zadnym “wszystkowiedzacym guru” i informacje podawane na blogu moga zawierac bledy, niescislosci lub niedopowiedzenia staram sie oczywiscie pisac jak najbardziej wyczerpujaco i konkretnie – zdaje sobie sprawe, ze nie kazdemu taki styl odpowiada – ale nic nie zastapi szukania informacji u zrodla i na wlasna reke.

Wiecej informacji na stronie o blogu

Ankieta

Jak długo szukałeś załatwiałeś/aś mieszkanie (spółdzielcze) w niemczech?

View Results

Loading ... Loading ...