Archiwum

Pokaż wszystkie

Linki

Ogłoszenia Berlin:
Ogloszenia Berlin
Katalog firm w Berlinie:
Berlinoteka
Spotkania na gry planszowe:
Planszowki Berlin

Osoby lubiące polski blog o Berline

Wohngeld – dopłata do mieszkania, Berlin, część I

Dzisiaj trochę o temacie, związanym z finansową pomocą państwa dla osób osiągających małe dochody.

 

W Niemczech jest możliwość otrzymania dodatku mieszkaniowego/dopłaty do mieszkania (Wohngeld). Jak pisałem we wstępie do bloga temat wszelkiego rodzaju “socjali” nie uważam za specjalnie ważny – po prostu uważam, że w dłuższej perspektywie należy szukać informacji ułatwiających codzienne życie w Berlinie i związanych z np. zdobywaniem nowych umiejętności, podnoszeniu kwalifikacji czy ogólnie związanych z rynkiem pracy zamiast skupianiem się na “co mi się należy” bo przepracowałem/łam miesiąc/pół roku/rok w Niemczech. Mimo, że temat nie należy do moich ulubionych to postanowiłem trochę go opisać ponieważ pewnie są osoby, które mimo,że pracują potrzebują wsparcia ze strony rządu np matki samotnie wychowujące dzieci lub osoby w trudnej sytuacji życiowej.

 

Ponieważ temat jest dosyć obszerny postanowiłem również podzielić go na części. Zaznaczam także, że nie jestem specjalistą od prawa czy księgowości ponadto nie starałem się nigdy o tego typu dopłatę więc informacje podane poniżej są informacjami pochodzącymi ze stron rządowych lub innych źródeł, które uważam za wiarygodne a nie wynikają z własnego doświadczenia. Są również ograniczone moją znajomością języka niemieckiego. Tyle jeżeli chodzi o wstęp.







Wohngeld to najogólniej rzecz biorąc dopłata do mieszkania wypłacana przez Państwo dla osób o niskich dochodach. Dopłata może być wypłacana zarówno osobom wynajmującym mieszkanie (np płacącym czynsz w spółdzielni/wspólnocie mieszkaniowej) jak i tym, którzy posiadają mieszkania na własność. Jest również możliwość starania się o dopłatę w przypadku wynajmowania pokoju a nie całego mieszkania.

 

Wysokość dopłaty do mieszkania zależy od trzech podstawowych czynników:

- ilości osób w gospodarstwie domowym

- wysokości łącznych przychodów

- wysokości czynszu i innych kosztów związanych z mieszkaniem

 

Ogólny wzór na wysokość dopłaty do mieszkania brzmi:

1,08 * (M – (a+b * M + c * Y) * Y ) eur

 

gdzie:

M – koszty mieszkania

Y – suma miesięcznych przychodów w euro

a,b,c – parametry zależne od ilości osób w gospodarstwie domowym według tabeli

 

Parametr 1 os 2 os 3 os 4 os 5 os 6 os
A 0,063 0,057 0,055 0,047 0,042 0,037
B 0,0007963 0,0005761 0,0005176 0,0003945 0,0003483 0,0003269
C 0,00009102 0,00006431 0,00003250 0,00002325 0,00002151 0,00001519
Parametr 7 os 8 os 9 os 10 os 11 os 12 os
A 0,033 0,023 -0,0197 -0,0401 -0,066 -0,0899
B 0,0003129 0,0002959 0,0002245 0,0001565 0,00012 0,000109
C 0,000008745 0,000007440 0,00003459 0,00005140 0,00005686 0,00006182

 

W przypadku gdyby ktorys z parametrow (M) koszty mieszkania lub (Y) przychody byl nizszy od podanych w tabeli ponizej zastepuje sie go liczba z tabeli wedlug ilosci osobw gospodarstwie domowym

 

Parametr 1 os 2 os 3 os 4 os 5 os 6 os
M 45 55 65 75 85 85
Y 205 245 265 315 345 365
Parametr 7 os 8 os 9 os 10 os 11 os 12 os
M 95 105 115 125 155 245
Y 385 415 585 805 1085 1255

Maksymalne zarobki przy jakich mozna starac sie o dofinansowanie do mieszkania zalezy od:

- ilosci osob w gospodarstwie domowym

- od tego czy zarabia tylko jedna osoba czy wiecej

- od powiatu w ktorym jest mieszkanie – jest VI kategorii

- od obciazen takich jak np skladki na ubezpieczenie rentowe lub zdrowotne

 

Tabele dla odpowiednich kategorii powiatow i zarobkow mozna zobaczyc w broszurze “Wohngeld 2014″ rozdzial 3 strony 15-17

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohngeld/download/wohngeld-ratschlaege-und-hinweise.pdf

 

Z powyzszej broszury rowniez pochodzi duza czesc informacji we wpisie.

 

Poniewaz zarowno metoda wyliczania wysokosci dofinansowania do mieszkania jak i jego maksymalna kwota zalezy od wielu parametrow przydatne sa wszelkiego rodzaju kalkulatory – jeden z nich ten, ktory uwazam za najbardziej wiarygodny opisze.

 

Kalkulator Wohngeld ze strony Berlina - podanie danych nie jest automatycznym skladaniem wniosku o dofinansowanie i sluzy tylko do oszacowania wysokosci dofinansowania i sprawdzenia czy ma sie wystarczajaco niskie przychody, zeby sie o nie starac.

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohngeld/diwoformular.shtml

 

Pola oznaczone gwiazdka sa obowiazkowe, po kliknieciu na znak zapytania wyswietla sie pomoc do pola







1) Schritt 1 – Allgemeine Angaben – krok 1 informacje ogolne

 

a) Ort – miejsce

A.1 – Bundesland – land – jest rowniez do wyboru Berlin

A.2 - Stadt / Gemeinde / Bezirk – miasto / powiat / dzielnica

Landkreis – “hrabstwo” w przypadku gdy na liscie powyzej nie ma powiatu (“Gemeinde”) w ktorym mieszkamy nalezy wybrac Landkreis z listy – przynajmniej jedno w pol tzn. Landkreis lub Gemeinde musi byc wypelnione

b) Wohnraum – mieszkanie

A.3 Nutzung des Wohnraums – uzytkowanie mieszkania

- Miete – wynajmowane (np ze spoldzielni)

- Eigentum – wlasnosciowe

- Heimbewohner – doslownie “zamieszkale” – chodzi o np mieszkanie w domach spokojnej starosci lub placowkach dla niepelnosprawnych

A.4 - Gesamtfläche – calkowita powierzchnia mieszkania tzn wlaczajac ewentualna powierzchnie podnajmowana komos lub uzywana do celow zarobkowych

c) Haushalt – gospodarstwo domowe

A.5 Anzahl der Haushaltsmitglieder (ohne A.6) – ilosc osob w gospodarstwie domowym (bez osob z punktu A.6) Do gospodarstwa domowego zaliczane sa wszystkie mieszkajace osoby. Najczesciej sa to: rodzina, krewni, dzieci, wspolmalzonkowie, ale rowniez np. adoptowane dzieci, osoby (pary) nie bedace malzenstwem, ale zyjace razem

A.6 Anzahl der Sozialleistungsempfänger – ilosc osob otrzymujacych pomoc socjalna (np. zasilek dla bezrobotnych, swiadczenia z urzedu pracy, srodki dla niepelnosprawnych platne z urzedu)

A.7 Anzahl der Personen, die in den letzten 12 Monaten verstorben sind – ilosc czlonkow gospodarstwa domowego, ktora zmarla w ciagu ostatnich 12 miesiecy

A.8 Anzahl der Mitbewohner, die weder Haushaltsmitglieder noch Untermieter sind – ilosc wspollokatorow, ktora nie jest ani czlonkiem gospodarstwa domowego ani podnajmujacym.

Po wpisaniu danych pojawi sie pod tabela ilosc osob uznawanych za domownikow i ogolna ilosc czlonkow gospodarstwa domowego. Do domownikow zalicza sie osoby z punktu A.5 i A.7 do czlonkow gospodarstwa domowego osoby z punktow A.5 i A.6 ilosc osob z punktu A.8 nie wyswietla sie pod tabela

2) Schritt 2 - Angaben zur einkommen Freibeträgen Kindern – krok 2 informacje o przychodach, kwotach wolnych, dzieciach


Po wypelnieniu czesci pierwszej w czesci drugiej pojawia sie tabela z iloscia wierszy odpowiadajacej ilosci osob w mieszkaniu czyli beda to np.

Person (osoba) – osoba dla ktorej nalezy podac informacje o dzieciach, przychodach i kwotach wolnych od podatku

Sozialleistungsempf. (osoba otrzymujaca pomoc socjalna) – dla tej osoby nalezy wypelnic, informacje o kwotach wolnych od podatku i o dzieciach

Verstorbener (in den letzten 12 Monaten) – osoba zmarla w ciagu ostatnich 12 miesiecy – nie podaje sie zadnych danych

Mitbewohner – wspollokator – nie podaje sie zadnych danych

 

Jak napisalem wyzej ilosc i rodzaj informacji do wpisania zalezy od danych wpisanych w kroku 1 tzn moze sie zdazyc, ze ktores rodzaje osob nie beda wystepowaly a inne wystapia kilkakrotnie. Nalezy wpisac dane dla wszystkich osob czyli gdy sa np trzy “Personen” dla kazdej trzeba wpisac przychody i informacje o kwotach wolnych od podatku.

 

Wypelnianie pola “Freibetrag/Kind” - jest takie samo dla osob pracujacych jak i otrzymujacych pomoc socjalna. Po kliknieciu na nie pojawia pola z pytaniami.

 

E.F.1 Ist diese Person Kind eines Haushaltsmitglieds? – czy ta osoba jest dzieckiem w gospodarstwie domowym? Po zakresleniu tego pola pojawia sie nowe ponizej w ktorym nalezy wybrac grupe wiekowa

E.F.2 Schwerbehinderung – stopien niepelnosprawnosci, “kein” – zaden, “100%”, “mit Pflege und min 80%” – wymagajacy opieki i min 80%, “mit Pflege und unter 80%” – wymagajacy opieki i ponizej 80%, “ohne Pflege und unter 100%” – nie wymagajacy opieki i ponizej 100%

E.F.3 Opfer nationalsoz. Verfolgung oder gleichgestellt nach Bundesentschädigungsgesetz – ofiara socjalizmu narodowego, przesladowan lub rownorzednych zgodnie z ustawa

E.F.4 Ist diese Person Alleinerziehende(r) von Kindern unter 12 Jahren? – czy ta osoba samotnie wychowuje dziecko ponizej 12 roku zycia?

E.F.5 Wird Unterhalt aufgrund von Unterhaltstiteln gezahlt? – czy sa placone alimenty w wyniku orzeczenia sadu? Po zaznaczeniu tego pola ponizej nalezy wpisac roczna kwote

E.F.6 Wird sonstiger Unterhalt gezahlt? – czy sa placone inne alimenty? Po kliknieciu na to pole pojawiaja sie nowe opcje:

Jahresbetrag für auswärts wohnende Haushaltsmitglieder in Ausbildung – roczna kwota na czlonka gospodarstwa domowego mieszkajacego poza domem i uczacego sie

Jahresbetrag für Kinder im Haushalt des anderen Elternteils – roczna kwota na dziecko innego rodzica w gospodarstwie domowym

Jahresbetrag für frühere oder dauerhaft getrennt lebende Ehepartner – roczna kwota na poprzedniego lub bedacego na stale w separacji malzonka

Jahresbetrag für sonstige Personen die kein Haushaltsmitglied sind – roczna kwota na osobe, ktora nie jest czlonkiem gospodarstwa domowego

 

Po wypelnieniu danych nalezy kliknac Daten ubernehmen – przekaz(zapisz) dane







Wypelnianie pola “Einkommen”

 

Typ – z rozwijanej listy nalezy wybrac zrodlo przychodow

als Arbeitnehmer – jako pracownik (pracobiorca)

als Rentner – jako emeryt

aus geringfügiger Beschäftigung – w doslownym znaczeniu “marginalne”/”nieznaczne”/”drobne” zatrudnienie

aus Lohnersatzleistungen – w doslownym znaczeniu “swiadczenia zastepujace prace” – chodzi prawdopodobnie o przychody z tytulu zasilkow macierzynskich lub chorobowych

als Selbststandiger – jako samozatrudniony

als Gewerbetreibender – jako handlowiec

aus Leistungen zur Ausbildungsförderung – swiadczenia dla osob uczacych sie

aus Einkünften aus Kapitalvermögen – jako dochody z inwestycji

einnahmen aus Vermietung und Verpachtung – dochody z najmu i dzierzawy

einnahmen anderer Art – dochody innego rodzaju

 

Bruttobetrag – kwota brutto

Frequenz – czestotliwosc – monatlich-miesiecznie, halbjahrlich-polrocznie, quartalsweise-kwartalnie, jahrlich-rocznie 13/14 Monatsgehalt – pensja wyplacana przey 13/14 miesiecy

jährl. Werbungskosten – roczne koszty “reklamy” – prawdopodobnie chodzi o koszty uzyskania przychodu

klikajac na “weiteres Einkommens fur diese Person hinzufugen” mozna dodac inne przychody dla tej osoby np praca+dochody z wynajmu

 

Vom Einkommen wird gezahlt: – z przychodow sa placone

Steuern,  Krankenversicherung,  Rentenversicherung, – podatki, ubezpieczenie zdrowotne, ubezpieczenie emerytalne

 

jährliche Kinderbetreuungskosten – roczny koszt opieki nad dzieckiem np koszty przedszkola/opiekunki

 

Po wypelnieniu danych nalezy kliknac Daten ubernehmen – przekaz(zapisz) dane

 

3) 3. Schritt Angaben zur Miete – 3 krok informacje o czynszu

 

M.1 Monatliche Gesamtmiete an den Vermieter – miesieczny calkowity czynsz dla wynajmujacego

M.2 zzgl. monatliche Kosten an Dritte – miesieczne koszty dla osob trzecich (innych firm) np zaopatrzenie w wode koszty sprzatania budynku, wywozu smieci

Zawarte w kosztach:

M.3 Heizung – ogrzewanie, Pauschal – ryczalt, Betrag -kwota

M.4 Warmwasser – ciepla woda, Pauschal – ryczalt, Betrag -kwota

M.5 Untermietzuschläge – doplaty do wynajmu

M.6 Möblierung – umeblowanie

M.7 Stellplatz / Garage – miejsce parkingowe garaz

M.8 Leistungen/Zuschüsse aus öffentlichen Haushalten – doplaty ze srodkow publicznych do mieszkania

M.9 Gewerbliche Nutzung – przestrzen wykorzystywana do celow prowadzenia dzialalnosci

M.10 Untervermietet oder unentgeltlich überlassen? – przestrzen wynajmowana lub przekazana za darmo do uzytkowania

4) 4 Schritt Berechnung Ausfuren – 4 kork przeprowadz wyliczenie

 

Po kliknieciu na to pole pojaia sie zbiorcze wyliczenie:

 

HAUSHALTSMITGLIEDER: (czlonkowie gospodarstwa domowego)

Haushaltsmitglieder (czlonkowie gospodarstwa domowego)

Zu berücksichtigende Haushaltsmitglieder (osoby uznane za domownikow)

MIETE: (czynsz)

Mietenstufe (poziom czynszu – kategoria do ktorej nalezy mieszkanie jedna z VI – pisalem o tym powyzej)

Maßgebliche monatliche Miete – miesieczny czynsz

Gesetzlicher Höchstbetrag  - najwyzsza kwota czynszu mozliwa do dofinansowania

WOHNGELD:  - dotacja mieszkaniowa

Zu berücksichtigende monatliche Miete – czynsz brany pod uwage do wyliczen

Zu berücksichtigendes Gesamteinkommen monatlich – miesieczne dochody lacznie

Ermittelter Wohngeldbetrag – kwota dotacji

 

Tak jak pisalem na poczatku formularz nie jest zobowiazujacy i jego wypelnienie nie jest automatycznie taktowane jako staranie sie o dofinansowanie. To tylko kalkulator pozwalajacy na oszacowanie kwoty dotacji.

 

Staralem sie przygotowac powyzszy wpis mozliwie jak najdokladniej mimo to ze wzgledu na tematyke ilosc informacji i stopien trudnosci tlumaczenia nie nalezy tratowac go jako 100% pewny i dokladny.

 

Wiecej informacji w broszurze Wohngeld 2014 (niemiecka wersja jezykowa)

Jedna odpowiedź do wpisu Wohngeld – dopłata do mieszkania, Berlin, część I

  • essay-zone.com napisał(a):

    Nie, zasilek macierzynski jest rozliczany w rozrachunku z Elterngeld. Ta czesc zasilku macierzynskiego, ktora nie zostaje rozliczona w rozrachunku z Elterngeld traktowana jest jako dochod w mysl przepisow dotyczacych Wohngeld. Pozdrowienia

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

O blogu i autorze

Do Niemiec wyjechalem prawie 3 lata temu i od mniej wiecej 10 miesiecy jestem w Berlinie. Bloga pisze poniewaz lubie zdobywac nowe informacje i sie nimi dzielic.

Nie jestem zadnym “wszystkowiedzacym guru” i informacje podawane na blogu moga zawierac bledy, niescislosci lub niedopowiedzenia staram sie oczywiscie pisac jak najbardziej wyczerpujaco i konkretnie – zdaje sobie sprawe, ze nie kazdemu taki styl odpowiada – ale nic nie zastapi szukania informacji u zrodla i na wlasna reke.

Wiecej informacji na stronie o blogu

Ankieta

Jak długo szukałeś załatwiałeś/aś mieszkanie (spółdzielcze) w niemczech?

View Results

Loading ... Loading ...