Archiwum

Pokaż wszystkie

Linki

Ogłoszenia Berlin:
Ogloszenia Berlin
Katalog firm w Berlinie:
Berlinoteka
Spotkania na gry planszowe:
Planszowki Berlin

Osoby lubiące polski blog o Berline

Z czego składa się opłata za mieszkanie w Berlinie / Niemczech?

Szukając czy wynajmując mieszkanie ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej prawie zawsze można się spotkać z kilkoma cenami np Kaltmiete, Warmmiete, Heizkosten itd – co one właściwie oznaczają?

 

Kaltmiete (“zimny czynsz”) nazywany również Nettomiete (czynsz netto) lub Grundmiete (czynsz podstawowy) – jest to cena za wykorzystanie powierzchni czyli sam czynsz bez żadnych opłat dodatkowych

 

Heizkosten – koszty ogrzewania

 

Nebenkosten (koszty dodatkowe) nazywane również Betriebkosten (kosztami eksploatacji) – inne koszty związane z utrzymaniem mieszkania czy raczej budynku

 







 

Do Nebenkosten należą np. (tłumaczenie niedokładne – bardziej oddające sens):

- Grundsteuer – podatek od gruntu

- Kosten der Wasserversorgung – koszty zaopatrzenia w wodę

- Kosten der Entwasserung – koszty odprowadzania ścieków

- Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage – koszty obsługi systemu ogrzewania

- Kosten der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen – koszty sprzątania i utrzymania ogrzewania klatek schodowych

- Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage – koszty obsługi systemu zaopatrywania w ciepłą wodę

- Kosten des Betriebs maschineller Personenaufzuge – koszty obsługi/konserwacji wind

- Kosten der Strassenreinigung – koszty sprzątania ulicy

- Kosten der Mullbeseitigung – koszty wywozu śmieci

- Kosten der Gebaudereinigung und Ungezieferbekampfung – koszty sprzątania budynku i walki z insektami

- Kosten der Gartenpflege/Winterdienst – koszty dbania o zieleń i odśnieżania

- Kosten der Beleuchtung – koszty oświetlenia, chodzi o np. klatki schodowe, wejścia do budynku

- Kosten der Schornsteinreinigung – koszy czyszczenia kominów

- Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung – koszty ubezpieczenia mienia i odpowiedzialności cywilnej

- Kosten fur den Hauswart – koszty dozorcy

- Kosten des Btriebs der Gemeinschaftsantennenanlge – koszty utrzymania wspólnego systemu antenowego

- Kosten des Betriebs der Einrichtungen fur die Waschepflege – koszty utrzymania pralni/suszarni

 

Warmmiete (czynsz “ciepły”) – czynsz całkowity czyli: Kaltmiete + Heizkosten + Nebenkosten

 

Należy również zwrócić uwagę, że prąd (Strom) i Internet prawie zawsze płatne są dodatkowo i tych kosztów nie opłaca się w spółdzielni tylko u dostawcy prądu i u dostawcy Internetu.

Jedna odpowiedź do wpisu Z czego składa się opłata za mieszkanie w Berlinie / Niemczech?

  • ida napisał(a):

    czess mam pytanie za miesiac sie wyprowadzam z mieszkania w ktorym mieszkalam od kwietnia 2015 do dzisiaj nie moge doprosic sie o rachunek za ogrzewanie wlasciciel chce mi zatrzymac kaucje do momentu przyjscia rachunku za gaz czy to jest zgodne z prawem i jak dlugo mam czekac na rachunek za ogrzewanie .

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

O blogu i autorze

Do Niemiec wyjechalem prawie 3 lata temu i od mniej wiecej 10 miesiecy jestem w Berlinie. Bloga pisze poniewaz lubie zdobywac nowe informacje i sie nimi dzielic.

Nie jestem zadnym “wszystkowiedzacym guru” i informacje podawane na blogu moga zawierac bledy, niescislosci lub niedopowiedzenia staram sie oczywiscie pisac jak najbardziej wyczerpujaco i konkretnie – zdaje sobie sprawe, ze nie kazdemu taki styl odpowiada – ale nic nie zastapi szukania informacji u zrodla i na wlasna reke.

Wiecej informacji na stronie o blogu

Ankieta

Jak długo szukałeś załatwiałeś/aś mieszkanie (spółdzielcze) w niemczech?

View Results

Loading ... Loading ...